必须办完人防才能办规划许可吗-

建设工程规划许可证办理条件

法律分析：建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，办理建筑工程规划许可证需要满足以下条件：

首先需要满足如下前置条件：1、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；2、取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；3、取得土地证也即不动产权证。

其次，在办理过程中需要提交以下材料：1、建设工程规划许可证申报表，需要明确地填写建筑面积、地上及地下建筑面积、用地性质、绿地率、容积率、建筑密度、绿地面积、机动车及非机动车停车位数量等等；2、总平面图；3、与规划管理相关的施工图；4、申报单位委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印、法人身份证复印件并加盖公章；5、绿色建筑评价相关资料；6、建设工程规划放线测量技术报告；7、人防工程审批文件；8、天津市房地产权证或土地权属文件及建筑用地规划许可证；9、建设工程档案登记表及建设工程档案报送责任书；10、安防审查意见；11、法律法规要求的其它文件。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布

规划许可证办理需要什么资料

法律分析：1、先行申报人防审查，取得人防审查意见书；

2、《建设工程规划许可证》申请表；

3、计划部门立项批文；

4、《建设用地批准书》及用地红线图或《土地使用权证》；

5、勘测院的建设工程规划监测报告；

6、施工图审查机构出具的审查报告书；

7、施工图审查机构盖章的建筑施工图 （三套 ）；

8、设计单位提供盖章的建筑分层面积表、功能分类面积核算表；

9、“建筑方案设计会审纪要”或“建筑方案设计审查意见书”，扩初设计批复；

10、建设单位授权委托书、委托代理人身份证复印件办理《建设工程规划许可证》

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

办理建设工程规划许可证前的人防审查是指什么

办理建设工程规划许可证前的人防审查是指人防部门出具的意见，有地下工程的需要出具地下室审查意见；如果是重点设防城市，没有地下工程，需要交纳人防异地建设费，如果不是重点设防的，咨询人防部门。

扩展资料：

建设工程规划许可证（building permit）是城乡规划行政主管部门为完善城乡基础建设、区域功能发展和城乡消防逃生进出安全，结合公民的自身历史现状、生产生活生存、商业居住生活等长期需要。

根据《城乡规划法》和《土地管理法》，应合理的设置设生活用地，指导公民按照《城乡总体规划》和生产生活居住等需要。

到所在辖区居委会，申请填写《拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书）或（原址建房同意书）》后，经过城乡消防、规划部门受理审结，对社会基础建设、自然生态和他人的生产生活均无影响，签字同意，可在规划区内或按照城乡总体规划有序建设。

超过三层以上的要有政策性手续，依法核发的准建手续、法律凭证。是法律赋予普通公民的一项基本人权。控制有关拟建工程选址设计用途符合城乡用地规划建设要求的法律凭证。

是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可，个人执行建设活动，在接受执法检查时的施工依据。没有此证的拟建单位，其工程建筑是违章建房，不能领取房地产权属证件。

参考资料：

建设工程规划许可证-百度百科

不办人防手续会怎么样

如果前期不办理人防手续的话，按照规定规划部门是不会发建设工程规划许可证的，那么后来的施工许可证等一些手续都是无法办理滴。